info@gutachter-krupp.de
Willkommen
Dienstleistungen
Über uns
Kontaktieren Sie uns
Impressum
Links
Gutachten
Betreung bei Immobilienkauf
Kurzgutachten
Beratung
Vermessung von Flächen
Beratung

Der Kauf eines Grundstückes oder einer Immobilie ist im Leben eine wichtige und lebensbeinflussende Entscheidung. Hierfür ist es immer ratsam den tatsächlichen Wert von einem Fachmann ermitteln zu lassen. Spätere eventuelle Unstimmigkeiten sind mit langen oft aussichtlosen Proszessen verbunden.

Unser Büro steht Ihnen gerne für eine "kostengünstige Beratung ab 297,50€" zur Verfügung. Diese Beratung kann von einem kurzen Vor Ort Termin bis hin zu einer kompletten Kaufberatung stattfinden. 

Die Leistungen können umfassen:

  • Stimmt die Flächenangaben des Grundstückes oder des Gebäudes mit den tatsächlichen Angaben überein, damit der Kauf bzw.- Verkaufspreis auch stimmig ist.
  • Liegen offen bzw. verdeckte Mängel oder Bauschäden vor
  • Für die kostengünstigere Finanzierung bei der Bank benötigen sie ein Kurzgutachten

Wir bieten ihnen gerne folgende unabhängige Beratung und Prüfungen als Optionen an. Dies selbstverständlich Festpreisbasis (Komplettangebot) :


Option 1 Vor-Ort- Beratung

  • Persönliche Besichtigung der Immobilie mit einem neutralen Sachverständigen
  • Prüfung und Sichtung der Lage sowie des Umfeldes Ihres Traumhauses
  • Bausubstanz prüfen auf eventuelle Mängel und Schäden soweit ohne weitere Maßnahmen erkennbar
  • Sichtung der bereit gestellten Unterlagen des Verkäufers welche zur Genehmigung der Immobilie geführt haben
  • Überprüfung des geforderten Kaufpreises
  • Objektive Erläuterung vor Ort der Vor- und Nachteile Ihrer Wunschimmobilie welche bei der Besichtigung gestgestellt werden konnten

Komplettpreis 297,50€*

*Preise sind Bruttopreise incl. gesetzl. MwSt bis 30km Umkreis Baden-Baden, für eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus

Weitere begleitende Maßnahmen nach Aufwand. Es handelt sich um eine Vor-Ort-Beratung und keine Begutachtung.

Option 2 Vor-Ort- Beratung inkl. Kurzgutachten

  • Persönliche Besichtigung der Immobilie mit einem neutralen Sachverständigen
  • Prüfung und Sichtung der Lage sowie des Umfeldes Ihres Traumhauses
  • Bausubstanz prüfen auf eventuelle Mängel und Schäden soweit ohne weitere Maßnahmen erkennbar
  • Sichtung der bereit gestellten Unterlagen des Verkäufers welche zur Genehmigung der Immobilie geführt haben
  • Verkehrswertermittlung der Immobilie unter Anwendung eines der normierten Bewertungsverfahren nach ImmoWertV auf Grund bereitgestellter Unterlagen des Verkäufers
  • Ableitung eines angemessenen Kaufpreises unter Berücksichtigung der zuvor ermittelten Eigenschaften
  • Bewertung von sonstigen grundstückbelasteten Rechte auf Grund bereit gestellter Unterlagen des Verkäufers wie : z.B. Wegerecht, Erbbaurecht, etc.
  • Erstellung eines Wertgutachten als Kurzgutachten
  • Objektive Erläuterung Vor- und Nachteile Ihrer Wunschimmobilie

Komplettpreis 595,00€*

*Preise sind Bruttopreise incl. gesetzl. MwSt bis 30km Umkreis Baden-Baden, für eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus

Weitere begleitende Maßnahmen nach Aufwand

 

Option 3 Vor-Ort- Beratung inkl. Kurzgutachten und Verhandlung des Kaufpreises ihrer Traumimmobilie

  • Persönliche Besichtigung der Immobilie mit einem neutralen Sachverständigen
  • Prüfung und Sichtung der Lage sowie des Umfeldes Ihres Traumhauses
  • Bausubstanz prüfen auf eventuelle Mängel und Schäden soweit ohne weitere Maßnahmen erkennbar
  • Sichtung der bereit gestellten Unterlagen des Verkäufers welche zur Genehmigung der Immobilie geführt haben
  • Verkehrswertermittlung der Immobilie unter Anwendung eines der normierten Bewertungsverfahren nach ImmoWertV auf Grund bereitgestellter Unterlagen des Verkäufers
  • Ableitung eines angemessenen Kaufpreises unter Berücksichtigung der zuvor ermittelten Eigenschaften
  • Bewertung von sonstigen grundstückbelasteten Rechte auf Grund bereit gestellter Unterlagen des Verkäufers wie : z.B. Wegerecht, Erbbaurecht, etc.
  • Erstellung eines Wertgutachten als Kurzgutachten
  • Objektive Erläuterung Vor- und Nachteile Ihrer Wunschimmobilie
  • Wir verhandeln mit Ihrem Verkäufer
  • Vereinbarung eines Notartermins
  • Betreuung beim Notarbesuch

 

Komplettpreis/Honorar 10%* der Ersparnis welche wir für sie aushandeln

*Preise sind Bruttopreise incl. gesetzl. MwSt bis 30km Umkreis Baden-Baden, für eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus

Beispiel: geforderter Verkaufspreis 200.000€ -> verhandelter Preis durch uns 175.000€ --> Ersparnis 25.000€ --> unser Komplettpreis/Honorar 2.500€ --> Ersparnis für Sie 22.500€

Weitere begleitende Maßnahmen nach Aufwand

 

 

Willkommen
Dienstleistungen
Über uns
Kontaktieren Sie uns
Impressum
Links